Je potřeba zklidnit přehřátý stavební trh a snížit ceny stavebních dodávek. Stavebnictví se nyní daří, ale kvůli přetíženým kapacitám a slábnoucí konkurenci neudržitelně rostou ceny stavebních dodávek. Investoři raději odkládají nové stavby, než aby toto výrazné navýšení dále promítali do už tak vysokých cen nových bytů

Je nutné výrazně navýšit kapacity stavebnictví, aby bylo připraveno na předpokládaný budoucí nárůst stavebních zakázek. Ty v horizontu 3–4 let může přinést projednávaná novela stavebního zákona a také nové územní plány Prahy a dalších velkých měst. Nyní chybí téměř vše – pracovníci, suroviny, materiál i technika

Loni bylo v ČR vydáno nejméně stavebních povolení za posledních 25 let. Pro zrychlení a zjednodušení povolování je potřeba co nejrychleji uvést do praxe projednávanou novelu stavebního zákona. A nejen zákon, ale i prováděcí předpisy a jednotné metodiky, stejně jako vyškolit pracovníky stavebních úřadů. Klíčová bude efektivní digitalizace

Je třeba zmírnit přeregulovanost stavebnictví revizí všech stavebních předpisů, které neadekvátně komplikují a prodražují výstavbu (denní osvětlení, akustika, tepelná stabilita, schodiště a další). České stavební normy jsou v mnoha případech zbytečně striktnější než ty v Německu a Rakousku. Často se odvoláváme na EU, ale jsme „papežštější než papež”

Aby bylo kde stavět, je potřeba reformovat a zpružnit územní plánování. A rozšířit v něm pravomoci samospráv s důrazem na bytovou výstavbu a transformaci brownfieldů. Plány musí být jednoznačné a poskytovat investorům jistotu, že podle nich budou moci stavět. Velká města by měla mít pravomoc vydávat své vlastní stavební předpisy

Je potřeba finančně motivovat samosprávy k rozvoji změnou systému rozpočtového určení daní (RUD). Města a obce, kde se staví, musí od státu dostávat více peněz na rozvoj. Jen tak se jim vyplatí podporovat výstavbu nových bytů a související infrastruktury. Bez toho můžou rozvoj vnímat jako kontraproduktivní

Pro zlepšení dostupnosti bydlení je nutná masivní výstavba dostupných bytů. A to jak nájemních, družstevních nebo vlastnických. K tomu může dát zásadní impuls nový, zjednodušený systém DESIGN-BUILD s možností využití typových projektů. Pro veřejnou výstavbu by dotace měly činit jen 0 % až max. 30 % ceny podle potřeby regionu

Pro metropoli je klíčové schválení nového územního plánu Prahy, který nahradí stávající zastaralý územní plán. Velmi potřebná je celoměstská koncepce výstavby a financování nových veřejných škol. Nově zavedený systém příspěvků investorů na infrastrukturu totiž může přinést výrazný efekt jen při spolufinancování s městem